Kako bi potencijalni kupci sa većim razumevanjem pratili trend cena, treba napomenuti da se u prosečnu cenu kvadrata računaju cene oglašenih stanova u stanogradnji i novogradnji.
Takodje je važno da i budući prodavci, oni koji treba da donesu odluku o prodaji svoje nepokretnoti, raspolažu sa informacijama o trendu rasta i pada cena.
Oglašena ponuda u aprilu u prestonici kreirala je sledeće kretanje prosečnih cena:
Centar grada zabeležio je pad cene od 5 eura po metru kvadratnom što je z 0,14 odsto niža cena u odnosu na mart tekuće godine, formirajuću cenu od 3.460 e/m2.
Podsećanja radi za isti period prošle godine prosečna cena za ovu lokaciju iznosila je 3.348 e/m2.
Novi Beograd, beleži rast od 1,12 odsto sa prosečnom cenom od 2.702 e/m2 što je porast cene od 30 evra po m/2 u odnosu na mart mesec kada je zabeležena prosečna cena od 2.672 e/m2.
U aprilu 2023 za ovu lokaciju prosečna cena je iznosila 2.770e/m2.
Mirijevo, beleži trend rasta cene i tako u aprilu postiže prosečnu cenu od 1.912 e/m2 što je porast od 0,37 odsto u odnosu na mart kada je prosečna cena kvadrata na ovoj lokaciji iznosila 1.905 e/m2.
Prošle godine prosečna cena u aprilu iznosila je 1.851 e/m2.
Palilula nakon perioda stabilizacije cene tokom februara i marta tekuće godine u aprilu beleži porast od 3,05 odsto i formira prosečnu cenu od 2.498 e/m2.
U januaru tekuće godine ova lokacija je zabelezila pad cene od 4,13 odsto, formirajući prosečnu cenu u iznosu 2.300e/m2.
Kada pogledamo godinu dana u nazad ova lokacija je u aprilu prošle godine formirala prosečnu cenu u iznosu od 2.492 e/m2.
Voždovac, jedna od traženijih lokacija beleži trend rasta cene kvadratnog metra od početka godine.
Tako ova lokacija u aprilu postiže rast od 1,77 odsto sa prosečnom cenom od 2.646 e/m2.
U odnosu na mart cena je viša za 64e/m2.
Kada je prošla godina u pitanju ova opština je za isti period zabeležila prosečnu cenu u iznosu od 2.462 e/m2.
Vračar kao jedna od najatraktivnijih lokacija prestonice od početka godine beleži rast cene koji u aprilu predstavlja porast od 2,49 odsto formirajući prosečnu cenu od 3.500 e/m2.
U martu mesecu ova lokacija imala je cenu nižu za 85 e/m2, iznosila je 3.415 e/m2.
Pogled godinu dana unazad pokazuje nam da je Vračar u aprilu 2023. godine imao prosečnu cenu kvadratnog metra koja je iznosila 3.250 e/m2
