S obzirom na to da je na severnoj hemisferi sezona godišnjih odmora već uveliko u toku, u našoj prestonici, kao izuzetno popularnoj turističkoj destinaciji, uvek se traži krevet više. Ipak, nisu samo turisti ti koji rentiraju smeštaj.
Kako saznajemo od Sanje Mitrović, suvlasnice agencije za nekretnine Brian Lack and Company International, zahvaljujući modernom konceptu stanovanja, Beograd na vodi je prirodan izbor mnogih zakupaca koji sebe privremeno ili za stalno vide u srpskoj prestonici.
- Pored domaćih i stranih fizičkih lica, pa i mnogih diplomatskih službenika, nije retkost da mnoge lokalne ili inostrane firme biraju za svoje sedište baš Beograd na vodi, jer tu imaju sve na jednom mestu – parking, inspirativno radno okruženje, rekreaciju za zaposlene… Brojni ruski i ukrajinski državljani već nekoliko godina unazad rado biraju baš ovaj projekat kao svoju novu adresu. Jednom rečju, Beograd na vodi je “place to be” – kaže suvlasnica agencije Brian Lack, koja ima tradiciju poslovanja na engleskom tržištu od 40 godina, dok je u Srbiji prisutna već 13 godina.
Pogledajte objavu na Instagramu:
https://www.instagram.com/p/C8l07Lzgkyg/
Prema njenim rečima, premium zgrade u blizini reke, pored prostranih lobija sa recepcijom nude i dodatne sadržaje kao što su bazen, teretana, igraonice za decu ili zajednički prostor za šetnju i odmor.
Da je kupovina stana u jednoj ovakvoj zgradi odlična investicija govori i podatak da je vrednost stana u BW Terraces za šest godina porasla čak 70 odsto, a rentiranje ide do 30 EUR/m2. Posmatrajući ovaj parameter, investicija u kupovinu stana u Beogradu na vodi je daleko najisplativija, u poređenju sa ostalim sličnim projektima u drugim delovima grada.
Pogledajte objavu na Instagramu:
https://www.instagram.com/p/C9UUW4JAOrd/
- Bez obzira na veliku količinu kvadrata koja se isporučuje svake godine, mi koji smo u ovoj branši imamo utisak da u Beogradu na vodi konstantno nedostaje “stan više” kad je u pitanju izdavanje. Ovo je pogotovo slučaj sa premium zgradama, gde potražnja daleko nadmašuje ponudu – objašnjava Sanja Mitrović i navodi ilustrativni primer kupovine vile sa manjim placem na Dedinju, koji košta duplo više nego prostrani 4-sobni stan u premijum zgradi Beograda na vodi. Međutim, na mesečnom nivou, obe nekretnine možete da izdate za isti iznos, iako ste u stan uložili dvostruko manje.
Neke od popularnijih zgrada u okviru najmodernijeg beogradskog naselja su BW Perla i BW Riviera, koje, pored blizine reke, dolaze sa ekskluzivnim sadržajima, kao što su bazen, teretana, spa centar, prostrani lobi sa recepcijom.
Takođe, veliko interesovanje vlada i za BW Victoria, ekskluzivnu zgradu na samoj obali reke, sa direktnim pristupom Sava Promenadi u kojoj, pored luksuznih stanova različitih struktura i već navedenih prednosti, postoji i Residential Club, kutak gde je moguće održavati poslovne sastanke. BW Dolce, zgrada upečatljive arhitekture, nudi život uz buduću najluksuzniju pešačku ulicu koja je deli od Galerije i koja će ugostiti neke od najekskluzivnijih brendova na svetu.
Zajedničko za sve zgrade su sjajan pogled, miran život u uzbudljivom okruženju i blizina svih sadržaja neophodnih savremenom čoveku – prodavnice, kafići, Galerija, uređena šetališta, parkovi, škole i prostori za rekreaciju.
- Investiranje u nekretnine je ubedljivo najsigurniji vid ulaganja. Osim što ćete zaštititi vrednost kapitala, izvesno je da ćete dobiti vrednost veću od one koju ste inicijalno investirali – kaže Sanja Mitrović i daje i praktičan savet:
- Kupovina stana na kredit u okviru Beograda na vodi sjajna je prilika da u pogon stavite novac koji će generisati prihod od izdavanja i to u sasvim komotnom iznosu da pokrije obaveze prema banci. U konačnici, stan ostaje vašim potomcima. Iz prakse mogu da nvedem pozamašan broj klijenata koji su sa oprezom ušli u kupovinu svog prvog stana u Beogradu na vodi, a zatim, poučeni odličnim rezultatima, postajali stalni kupci. Naime, inicijalni prihod od rentiranja poslužio im je kao učešće u kreditu za sledeći stan.
Pogledajte objavu na Instagramu:
https://www.instagram.com/p/C8W2QkwMC8x/
Ne treba zaboraviti da nas sledeći veliki skok cena nekretnina očekuje pred EXPO 2027, pa je sad pravi trenutak da svoj novac stavite u pogon i pustite ga da radi za vas.
