Pogledajte zasto se ova naselja nalaze se u vrhu interesovanja kada se radi o kupovini stanova u Beogradu

Ako u obzir uzmemo činjenicu da ste gradskim prevozom od Borče koja je najudaljenija tačka do Trga republike udaljeni između 15 - 20 minuta, odlična povezanost sa auto-putem Beograd-Zagreb, aerodromom "Nikola Tesla", kao i da beogradski metro ima stanicu na Sebešu, nije čudo što su ova tri naselja doživela ekspanziju na tržištu nekretnina.

Ono što posebno pogoduje mladima kod kupovine stanova u Beogradu na ovim lokacijama jeste širok izbor kvadrature garsonjera, jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova u novogradnji po povoljnim tržišnim cenama.

Google Maps (screenshot)

Rata kredita povoljnija od iznosa mesečne kirije

Trend rasta cene kvadrata, ali i kirije, koji je započeo pre par godina, uticao je i na tržište nekretnina na levoj obali Dunava, što je sa druge strane, dovelo do novog trenda, lakšeg odlučivanja mladih bračnih parova na kupovinu stanova na kredit.

Kupovina stana na kredit omogućava brže sticanje nekretnine, umesto višegodišnje štednje. Mesečne rate često su slične iznosu kirije, a stan postaje vlasništvo nakon otplate kredita.

Primera radi, trosoban stan u Borči može kupiti već od 551. evra, koliko iznosi rata kredita na period isplaćivanja od 30 godina.

Nešto bliže gradu, u Krnjači za dvosoban stan u novogradnji površine 63 kvadrata, potrebno je izdvojiti 94.500 evra, što na mesečnom nivou iznosi nešto preko 262 evra.

Stan u Borči već od 153 evra mesečno

Jednosoban stan, na jednoj od boljih lokacija u Kotežu, površine od 42 metra kvadratnih metara, prema oglašivačima na sajtu "Nekretnine.rs" stajaće vas 36.000 evra, odnosno, 158 evra mesečno. (Stan u Kotežu)

Garsonjere, koje su najpopularnije kod mlađe generacije kao prva nekretnina, u ovom delu Beograda, mogu se naći već od 35.000 evra, koliko je potrebno izdvojiti za nekretninu ovog tipa površine 26,92 u Borči. Kada se podeli na 360 rata, ovaj stan na teritoriji Beograda će vas koštati nešto preko 153 evra mesečno, što je neuporedivo povoljnije od iznosa kirije u ovom delu grada. (Stan u Borči)

Šta je sve potrebno za stambeni kredit?

Uzimanje stambenog kredita predstavlja ozbiljnu odluku, pa je ključno da temeljno razumete proceduru banaka. što će vam u OTP banci objasniti na stručan i najbolji način. Prvi korak je priprema neophodne dokumentacije koja uključuje zahtev za kredit, potvrdu o zaposlenju, saglasnost Kreditnog biroa, uvid u administrativne zabrane, kao i važeću ličnu kartu ili pasoš. Od 2022. godine, država Srbija podržava mlade parove sa 20.000 evra za pokrivanje troškova učešća za stambeni kredit, što dodatno olakšava put ka vlasništvu nad nekretninom.