Danas se građani sve češće odlučuju za kupovinu nekretnina van Srbije. Lokacije na moru su vrlo popularne, a tome su najviše doprinele cene koje budu dosta niže nego u Srbiji. U Turskoj, Italiji i Grčkoj naši građani mogu kupiti nekretnine, postupak nije svuda isti i razlikuje se od države do države.
Jelena Dukić sa portala nekretnine.rs za "Blic Biznis" objasnila je detaljno kako izgleda postupak kupovine nekretnine u ove tri države. Ona je dodala i savet građanima, da je nekretnine bolje kupovati u delovima koji se tek razvijaju, jer nude veliki potencijal u budućnosti, a cene su pristupačnije nego i razvijenim delovima države.
- Grčka ne omogućava automatsko dobijanje boravišne dozvole uz kupovinu samo nekretnina. Ova država nudi program pod nazivom Zlatna viza za kupce čija nekretnina ima vrednost najmanje 250.000 evra. Ova viza omogućava boravak i slobodno putovanje unutar Šengen zone, kaže Dukić.
Što se tiče Turske, kupovina nekretnine u Turskoj vrednoj najmanje 250.000 evra omogućiće investitorima dobijanje boravišne dozvole, koja daje pravo na boravak u zemlji, ali samim tim ne omogućava zapošljavanje. Nakon tri godine, investitori mogu aplicirati za turski pasoš, ali pod uslovom da zadrže svoju nekretninu, dodala je.
Za boravak u Italiji, investitori koji kupuju nekretninu vrednu najmanje 300.000 evra mogu aplicirati za - Investor Visa. Ova viza omogućava boravak u Italiji na osnovu poslovnih ulaganja.
Savet za sve građane je da ukoliko žele da investiraju u nekretnine na moru, fokusiraju se na područja koja se tek razvijaju, jer nude povoljne nekretnine, ali imaju potencijalni rast u budućnosti, kao i da se dobro informišu o uslovima kupovine i boravka u navedenim zemljama.
Na formiranju cene nekretnina na moru pored stanja samog objekta najviše utiče lokacija - koliko je oblast razvijena i turistički popularna i atraktivna, dodaje ona.
Interesovanje naših građana najviše vlada za nekretnine u Italiji i Turskoj, a tu su već tradicionalno Crna Gora i Grčka.
- Poslednjih godina pored tradicionalne Crne Gore i Grčke, poraslo je interesovanje za kupovnu imovinu u Turskoj i Italiji. Najviše su cene doprinele tom interesovanju, jer se može izabrati nepokretnost za 50.000 evra i manje, kaže Dukić.
