Udruženje Klaster nekretnine, organizuje Forum o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti 2025, koji će se održati 27. novembra 2025. godine u Beogradu.
Otvaranje, predavanja i radionice foruma će biti organizovane u hotelu ZIRA u Beogradu, ul. Ruzveltova 35, u četvrtak, 27. novembra 2025. godine. Na forumu će učestvovati posrednici u prometu i zakupu nepokretnosti, upravnici zgrada, procenitelji vrednosti nepokretnosti i ostali stručnjaci iz oblasti poslovanja nekretninama.
Uz predstavnike Ministarstva unutrašnje i spoljne trgovine Republike Srbije, na forumu će govoriti i predstavnici Republičkog geodetskog zavoda, Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, Uprave za sprečavanje pranja novca Ministarstva finansija.
Biće reči o novostima u primeni Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima (“legalizacija”) i Zakona o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru (konvalidacija).
Tražićemo odgovore na pitanja kako će se odvijati postupak evidentiranja i upisa prava na nepokretnostima pod posebnim uslovima (“Legalizacija”) po novom zakonu, koji predviđa kratak rok za podnošenje prijava, koji se završava 06. februara 2026. godine. Kako se vrši elektronsko podnošenje prijava i šta i u kom roku treba da urade vlasnici objekata, stanova i zemljišta na kojem su objekti izgrađeni bez građevinske dozvole? Koja je uloga Agencije za prostorno planiranje Republike Srbije i Republičkog geodetskog zavoda u ovom postupku? Da li će moći da se upiše hipoteka na nepokretnostima koje su na ovaj način upisane u katastar nepokretnosti i da li će banke davati kredite za njihovu kupovinu?
Postupak konvalidacije dokumentacije koja je potrebna za upis prava na nepokretnostima koje su legalno izgrađene, a “fali im jedan papir” je velika novost u našoj zemlji i treba da olakša i da ubrza uknjižbu objekata i njihovih fizičkih delova (stanova, lokala, poslovnog prostora). Kako će se odvijati ovaj postupak u kojem ćemo moći da upišemo pravo na nepokretnostii koja je legalno izgrađena, ali u ugovorima kojima se dokazuje vanknjižno pravo vlasništva postoji neka greška (na primer, pogrešno upisan podatak o površini, u odnosu na podatak o površini nepokretnosti koji je upisan u Katastru nepokretnosti), ili ako nedostaje deo dokumentacije koja je neophodna za uknjižbu?
Kako će postupak evidentiranja i upisa prava na nepokretnostima pod posebnim uslovima (“legalizacija”) i konvalidacija, uticati na tržište nekretnina u Republici Srbiji u narednim godinama? Na predavanjima i na radionicama foruma ćemo tražiti odgovore na ovo i na mnoga druga pitanja koja se postavljaju u stručnoj javnosti, a vezana su za ova dva postupka.
Na radionici o primeni Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranju terorizma i Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, govorićemo o primeni ova dva zakona od strane posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, ali i o Nacionalnoj proceni rizika od pranja novca i finansiranja terorizma.
Jedna radionica će se baviti unapređenjem prodaje i marketingom posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti, dok će predstavnici AIK Banke govoriti o tržištu nekretnina i stambenim kreditima u 2026. godini.
Pored predstavnika nekoliko Ministarstava, Republičkog geodetskog zavoda, Agencije za prostorno planiranje Republike Srbije i drugih državnih organa, na forumu će govoriti i predstavnici udruženja Klaster nekretnine, Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti Srbije Privredne komore Srbije, NALED-a, Udruženja banaka Srbije i stručnjaci iz raznih oblasti koje su povezane sa prometom i zakupom nepokretnosti.
Koktel za učesnike foruma će biti organizovan u četvrtak, 27. novembra 2025. godine u hotelu ZIRA u Beogradu, nakon završetka radnog dela foruma (u večernjim satima).
Program foruma se nalazi na: http://www.naucidauspes.rs/program
Informacije o govornicima foruma se nalaze na: https://www.naucidauspes.rs/govornici
Za učestvovanje na forumu se možete prijaviti na: https://www.naucidauspes.rs/registruj-se
