Rešili ste da date stan u zakup. Prilikom pripreme stana za pokazivanje rasklonite nepotrebne stare stvari da bi stan izgledao prostraniji. Ako izdajete namešten stan - pre fotografisanja ukrasite malo prostor detaljima jarkih ili pastelnih boja, lepim draperijama, prekrivačima za sofe - to nije veliko ulaganje, a stan deluje pozitivnije i privlačnije. Vodite računa da stan opskrbite nameštajem i najbitnijim aparatima kao što su frižider, veš mašina, šporet, televizor - zakupcu to može biti jedna od presudnih stvari prilikom odabira između dva favorita.
Obavezno navedite troškove Infostana u samom oglasu - fer je biti transparentan, a i time sužavate krug potencijalnih zakupaca na one zaista zainteresovane. Mnogima se može svideti vaš stan, može im odgovarati cena zakupa, ali možda ne mogu da uklope troškove Infostana u svoj budžet.
Prilikom davanja u zakup stana, naglasite zakupcu da stan preuzima u vidjenom stanju - zato obavezno skrenite pažnju na sve nedostatke. Stanar treba da ih vidi, te pregledajte stan i zajedno popišite sve što je eventualno ostećeno kako ne biste dolazili u situaciju da posle “terate mak na konac” da li jeste ili nije bilo oštećenja.
Postavite pravila o nadoknadi eventualne nastale štete. Najbolje je dogovoriti da se nakon izlaska iz zakupa stan mora ostaviti u istom stanju kako je i zatečen prilikom useljenja. To nekad podrazumeva i krečenje zidova, ako su se u medjuvremenu zaprljali. Neki zakupodavci, zbog lošeg iskustva, imaju pravilo depozita baš za slučaj osiguranja od nastalih šteta. Tu je već odluka na vama.
Nadjite se od pomoći ako zakupac zatraži neki savet u vezi stana - to je vaš stan i treba da budete pristupačni zakupcu za sve nedoumice oko održavanja, ali u svemu treba imati meru. Nemojte nakon zakupa narušavati privatnost stanara čestim iznenadnim posetama. Dajte vremena jedni drugima da izgradite medjusobno poverenje. Na kraju krajeva - vi ste ti koji birate zakupoprimca. Ako dobro izaberete, bićete mirni i spokojni u dužem periodu, znajući da se neko odgovorno ponaša i brine o vašoj nekretnini.
