Na prodaju je stambeni objekat novije gradnje, idealan za investitore koji traže siguran povrat investicije kroz dalju prodaju ili izdavanje. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta - kod Tri tiganja, što omogućava brzu povezanost sa gradom i svim ključnim saobraćajnicama.
Ključne karakteristike:
Plac: 7,34 ara (prostrano dvorište sa potencijalom za parking mesta).
Spratnost: P + 1 + PK (Prizemlje, sprat i potkrovlje).
Broj jedinica: 16 funkcionalnih stanova.
Kvadrature: Od kompaktnih garsonjera od 19 m2 do komfornih stanova od 59 m2, što pokriva potrebe širokog spektra kupaca (samci, parovi, porodice).
Prednosti lokacije:
Odlična povezanost: Blizina glavne saobraćajnice (Smederevski put) i više linija gradskog prevoza (302, 303, 304, 305, 306, 307, 309).
Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se veliki marketi (Lidl, Stop Shop), škole, vrtići i dom zdravlja.
Mirno okruženje: Iako blizu glavnog puta, objekat je pozicioniran tako da pruža mir neophodan za stanovanje.
Zašto investirati?
Cene kvadrata u ovom delu Kaluđerice kreću se od 1.700 € do preko 2.000 €, što ovu zgradu čini izuzetno profitabilnom za dalju prodaju pojedinačnih jedinica ili kao dugoročnu investiciju za rentiranje (stan na dan ili mesečni zakup).
Dokumentacija: Objekat je delimično uknjižen, a deo objekta u postupku nove legalizacije (kompletna i uredna dokumentacija).
Agent Nikola Grubić, telefon 065/89-444-90 br.uverenja 2971
Agencijska provizija za kupca 2%.
