Ko, kada i koliko plaća porez na kapitalnu dobit?
23
Jan
Ko, kada i koliko plaća porez na kapitalnu dobit?

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam objasni pojam poreza na kapitalnu dobit - ko sve mora da ga plati, koliko iznosi ovaj porez, ko je oslobođen plaćanja.

Registar stambene zajednice
18
Jan
Registar stambene zajednice

Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova zgrade, a pravni status stambena zajednica stiče trenutkom kada najmanje dva lica postanu vlasnici dva posebna dela. U slučaju da zgrada ima više celina sa zasebnim ulazom, propisano je kako se može formirati stambena zajednica ulaza, kao i način odlučivanja po pitanjima nadziđivanja, korišćenja i održavanja zemljišta za redovnu upotrebu.

Ugovor o doživotnom izdržavanju
22
Dec
Ugovor o doživotnom izdržavanju

Ugovor o doživotnom izdržavanju, po svojoj zakonskoj definiciji predstavlja ugovor kojim se jedno lice, primalac izdržavanja, obavezuje da se posle njegove smrti na davaoca izdržavanja prenese svojina određenih stvari ili nekih prava, dok se davalac izdržavanja obavezuje, da će primaoca izdržavanja izdržavati do smrti, odnosno da će se brinuti o njemu do kraja njegovog života, te da će ga nakon smrti sahraniti, u skladu sa njegovim željama (Zakon o nasleđivanju Republike Srbije).

Kome (ne) treba saglasnost za prodaju - Moja, tvoja i naša nekretnina
07
Dec
Kome (ne) treba saglasnost za prodaju - Moja, tvoja i naša nekretnina

Ja sam vlasnik, stan se uvek vodio na mene, ja sam ga dobio od firme i otkupio, sve Vam piše u papirima, nema moja žena ništa s tim, ona nikad nije radila, uvek je bila domaćica... Srećom po suprugu (koja “nikad nije radila jer je bila domaćica” – kakva ironija!), u Porodičnom zakonu postoji pojam "zajednička imovina supružnika", a to je imovina koju su supružnici stekli radom u toku trajanja zajednice života u braku.

Najbrži put do vlasničkog lista
30
Nov
Najbrži put do vlasničkog lista

Da bi izvadili vlasnički list više ne morate da čekate u redovima i obilazite šaltere. Republički geodetski zavod je uveo e-šalter i moguće je izvaditi vlasnički list putem interneta.

Uloga javnog beležnika u kupoprodaji nekretnina (i šta znači Solemnizacija?)
21
Nov
Uloga javnog beležnika u kupoprodaji nekretnina (i šta znači Solemnizacija?)

NEKAD I SAD: U čemu je bitna razlika između overe u Sudu nekad i kod Javnog beležnika sada?

Prijava i registracija stambenih jedinica
16
Nov
Prijava i registracija stambenih jedinica

Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova zgrade, a pravni status stambena zajednica stiče trenutkom kada najmanje dva lica postanu vlasnici dva posebna dela. U slučaju da zgrada ima više celina sa zasebnim ulazom, propisano je kako se može formirati stambena zajednica ulaza, kao i način odlučivanja po pitanjima nadziđivanja, korišćenja i održavanja zemljišta za redovnu upotrebu.

Ugovor o poklonu nepokretnosti
14
Nov
Ugovor o poklonu nepokretnosti

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam detaljnije objasni pojam poklona i ugovora o poklonu u pravnom smislu, zašto je bitna namera de se poklon učini, može li mladji maloletnik zaključiti takav ugovor, podleže li oporezivanju i ko je oslobodjen od poreza na ugovor o poklonu.

Prednosti profesionalnog upravljanja zgradama
17
Oct
Prednosti profesionalnog upravljanja zgradama

Usvajanjem i primenom Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, trebalo bi da se uspostavi red u stambenim zajednicama, pre svega u domenu upravljanja zgradom kao posebnom celinom, njenim očuvanjem vrednosti i kvaliteta življenja, kao i unapređenjem iste.

Zajednički delovi zgrade – kako stanari raspolažu ovom svojinom
16
Oct
Zajednički delovi zgrade – kako stanari raspolažu ovom svojinom

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam objasni kako zakon pravno reguliše zajedničke i posebne delove stambenih zgrada i svojinu nad njima:

Kako odabrati pravog posrednika pri prodaji kuće ili stana
18
Jul
Kako odabrati pravog posrednika pri prodaji kuće ili stana

Prodaja stana preko agencije svakako je najsigurniji i nejefikasniji način da prodate stan i dobijete najbolju cenu, u skladu sa važećim zakonima Republike Srbije. Evo nekoliko saveta za uspešan odabir pravog posrednika.

Šta predstavlja posrednička (agencijska)  provizija?
16
May
Šta predstavlja posrednička (agencijska) provizija?

Na žalost Srbija nema jedinstven stav oko plaćanja posredničke nadoknade, iz razloga nejednakog regionalnog razvoja pa tako i razvoja tržišta nekretnina. Negde je jače tržište kupaca, negde prodavaca, pa se u skladu sa time i posrednici u tim mestima ponašaju tržišno, tj naplaćuju mešovito negde od kupca, negde od prodavaca, mada je sve više gradova gde se naplata vrši od svakog nalogodavca tj. od onoga ko vas angažuje.