Šta ako predugovor ne overite kod javnog beležnika?
14
Feb
Šta ako predugovor ne overite kod javnog beležnika?

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam sa pravnog aspekta objasni pojam kapare i predugovora i njihov značaj pri sklapanju ugovora o kupoprodaji.

Kapara kao odustanica – štiti i kupca i prodavca
08
Feb
Kapara kao odustanica – štiti i kupca i prodavca

Kad posle napora kojem su bili izloženi u toku prodaje ili traženja stana, najzad nadu kupca ili kvadrate koji im odgovaraju, svi klijenti imaju samo jedan cilj, a to je – realizacija.

Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti – od “A“ do “Š“
30
Jan
Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti – od “A“ do “Š“

Jedan od najvažnijih i najstresnijih momenata za svakog kupca ili prodavca predstavlja overa (solemnizacija) Ugovora o kupoprodaji nepoktretnosti. Advokat svakog dobrog posrednika, sa posebnom pažnjom pristupa izradi ovog važnog dokumenta.

Ko, kada i koliko plaća porez na kapitalnu dobit?
23
Jan
Ko, kada i koliko plaća porez na kapitalnu dobit?

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam objasni pojam poreza na kapitalnu dobit - ko sve mora da ga plati, koliko iznosi ovaj porez, ko je oslobođen plaćanja.

Registar stambene zajednice
18
Jan
Registar stambene zajednice

Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova zgrade, a pravni status stambena zajednica stiče trenutkom kada najmanje dva lica postanu vlasnici dva posebna dela. U slučaju da zgrada ima više celina sa zasebnim ulazom, propisano je kako se može formirati stambena zajednica ulaza, kao i način odlučivanja po pitanjima nadziđivanja, korišćenja i održavanja zemljišta za redovnu upotrebu.

Ugovor o doživotnom izdržavanju
22
Dec
Ugovor o doživotnom izdržavanju

Ugovor o doživotnom izdržavanju, po svojoj zakonskoj definiciji predstavlja ugovor kojim se jedno lice, primalac izdržavanja, obavezuje da se posle njegove smrti na davaoca izdržavanja prenese svojina određenih stvari ili nekih prava, dok se davalac izdržavanja obavezuje, da će primaoca izdržavanja izdržavati do smrti, odnosno da će se brinuti o njemu do kraja njegovog života, te da će ga nakon smrti sahraniti, u skladu sa njegovim željama (Zakon o nasleđivanju Republike Srbije).

Kome (ne) treba saglasnost za prodaju - Moja, tvoja i naša nekretnina
07
Dec
Kome (ne) treba saglasnost za prodaju - Moja, tvoja i naša nekretnina

Ja sam vlasnik, stan se uvek vodio na mene, ja sam ga dobio od firme i otkupio, sve Vam piše u papirima, nema moja žena ništa s tim, ona nikad nije radila, uvek je bila domaćica... Srećom po suprugu (koja “nikad nije radila jer je bila domaćica” – kakva ironija!), u Porodičnom zakonu postoji pojam "zajednička imovina supružnika", a to je imovina koju su supružnici stekli radom u toku trajanja zajednice života u braku.

Najbrži put do vlasničkog lista
30
Nov
Najbrži put do vlasničkog lista

Da bi izvadili vlasnički list više ne morate da čekate u redovima i obilazite šaltere. Republički geodetski zavod je uveo e-šalter i moguće je izvaditi vlasnički list putem interneta.

Uloga javnog beležnika u kupoprodaji nekretnina (i šta znači Solemnizacija?)
21
Nov
Uloga javnog beležnika u kupoprodaji nekretnina (i šta znači Solemnizacija?)

NEKAD I SAD: U čemu je bitna razlika između overe u Sudu nekad i kod Javnog beležnika sada?

Prijava i registracija stambenih jedinica
16
Nov
Prijava i registracija stambenih jedinica

Stambenu zajednicu čine svi vlasnici posebnih delova zgrade, a pravni status stambena zajednica stiče trenutkom kada najmanje dva lica postanu vlasnici dva posebna dela. U slučaju da zgrada ima više celina sa zasebnim ulazom, propisano je kako se može formirati stambena zajednica ulaza, kao i način odlučivanja po pitanjima nadziđivanja, korišćenja i održavanja zemljišta za redovnu upotrebu.

Ugovor o poklonu nepokretnosti
14
Nov
Ugovor o poklonu nepokretnosti

Pitali smo advokata Davora Jevremovića da nam detaljnije objasni pojam poklona i ugovora o poklonu u pravnom smislu, zašto je bitna namera de se poklon učini, može li mladji maloletnik zaključiti takav ugovor, podleže li oporezivanju i ko je oslobodjen od poreza na ugovor o poklonu.

Prednosti profesionalnog upravljanja zgradama
17
Oct
Prednosti profesionalnog upravljanja zgradama

Usvajanjem i primenom Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, trebalo bi da se uspostavi red u stambenim zajednicama, pre svega u domenu upravljanja zgradom kao posebnom celinom, njenim očuvanjem vrednosti i kvaliteta življenja, kao i unapređenjem iste.