Šta je indeks cena nekretnina?

Indeks cena nekretnina pokazuje kretanje cena kvadrata na određenom tržištu u određenom periodu. U Srbiji se zasniva na podacima o realizovanim kupoprodajama i koristi se za praćenje rasta ili pada vrednosti nekretnina po gradovima i regionima.

Ko može da proceni vrednost nekretnine?

Vrednost nekretnine u Srbiji mogu proceniti licencirani procenitelji, agencije za nekretnine i sudski veštaci. Banke obavezno angažuju procenitelje prilikom odobravanja stambenih kredita kako bi utvrdile realnu tržišnu vrednost.

Kako se utvrđuje vrednost poljoprivrednog zemljišta?

Vrednost poljoprivrednog zemljišta zavisi od lokacije, kvaliteta zemljišta, pristupa infrastrukturi, veličine parcele i mogućnosti prenamene. Najpreciznija procena dobija se analizom uporedivih parcela koje su nedavno prodate u istoj ili sličnoj oblasti, uz konsultaciju stručnog lica.

Šta umanjuje vrednost nekretnine?

Na vrednost nekretnine negativno utiču loše stanje objekta, starost zgrade, neodržavanje i loša mikrolokacija. Nekretnine sa pravnim ograničenjima ili aktivnim zakupom takođe često imaju nižu tržišnu cenu.

Šta povećava vrednost nekretnine?

Vrednost nekretnine povećavaju kvalitetna lokacija, razvoj infrastrukture i dodatni sadržaji u okruženju. Renoviranje, energetska efikasnost i modernizacija instalacija direktno utiču na rast cene kvadrata.

Pretražite nekretnine

Izveštaji o nekretninama

Cene po kvadratu, obim prometa, ponuda i tražnja – izveštaji Nekretnine.rs donose strukturirane podatke za sve koji žele pouzdanu osnovu pre donošenja odluke.

Analiza tržišta nekretnina u Srbiji: Zašto cene stanova nastavljaju rast

Saznajte zašto cene stanova u Srbiji i dalje rastu, koji delovi Beograda su najskuplji i koji faktori utiču na odluku o kupovini nekretnine prema analizi stručnjaka.

Analiza tržišta nekretnina: Zašto cene stanova i dalje rastu?

Saznajte zašto cene nekretnina u Srbiji rastu, kakva su predviđanja za budućnost i da li je pravo vreme za kupovinu stana prema savetima stručnjaka iz Privredne komore Srbije.

Izveštaji o nekretninama

Tržište zakupa stanova u Beogradu i podstanari u stanu

Analiza RGZ-a: Dominacija gotovinskog plaćanja pri kupovini nekretnina u Srbiji

Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda otkriva da je 92 odsto nekretnina u Srbiji plaćeno kešom. Saznajte kakvo je stanje na primarnom i sekundarnom tržištu stanova.

Izveštaji o nekretninama

Vodič za prodaju stana: Koji je idealan period za uspeh na tržištu?

Saznajte koji su meseci idealni za prodaju stana u Srbiji. Pročitajte savete stručnjaka kako da brzo i po najboljoj ceni prodate nekretninu u zavisnosti od sezone.

Izveštaji o nekretninama

Pratite nas i na društvenim mrežama

Pridružite se zajednici Pratite nas i na društvenim mrežama Pratite naše društvene mreže za više informacija
Ekskluzivne vesti sa celog sveta

Prognoza tržišta nekretnina u Srbiji za 2025. godinu

Saznajte kakva su predviđanja stručnjaka za cene nekretnina u Srbiji u 2025. godini. Da li nas očekuje pad ili blagi rast kvadrata? Pročitajte analizu tržišta i trendove.

Izveštaji o nekretninama