Kamate i rate

Kredit sa ograničenom kamatnom stopom deluje kao sigurnija verzija promenljive kamate, ali plafon kamate ne znači da je kredit bez rizika. Ključno je znati šta je tačno ograničeno, koliko dugo zaštita traje i koliko kupac za nju plaća.

Ista kamata ne znači istu ratu, jer mesečna obaveza ne zavisi samo od procenta koji banka nudi. Rok otplate, iznos kredita i visina učešća mogu potpuno promeniti računicu stambenog kredita.

Svi prate Euribor, ali rata stambenog kredita ne zavisi samo od njega. Kod promenljive kamatne stope ključna je i marža banke - ugovoreni dodatak koji ostaje u formuli i kada tržišne kamate počnu da padaju.

Mesečna rata ne govori sve o kreditu. Anuitetni plan pokazuje koliko novca zaista smanjuje dug, koliko odlazi na kamatu i zašto dug posle nekoliko godina otplate često izgleda gotovo nepromenjen.

Euribor rata kredita ponovo je jedna od glavnih finansijskih tema za građane Srbije koji otplaćuju stambene kredite sa promenljivom kamatom. Nova odluka Evropske centralne banke mogla bi dodatno da utiče na mesečne rate, dok rast Euribora već menja kućne budžete velikog broja korisnika kredita

NKS i EKS predstavljaju dve najvažnije stavke kod stambenog kredita, ali ne pokazuju istu stvar. Evo šta zapravo otkriva koliko će kredit koštati tokom otplate.

Saznajte kako da ostvarite pravo na olakšice za otplatu kredita, koje mere banke nude u slučaju teških životnih okolnosti i koji je postupak za podnošenje zahteva.