Link copiato!
Link copiato!

Porezi, takse i doprinosi


Porez na prenos, porez na imovinu, lokalne takse – šta sve plaćate kao vlasnik nekretnine i kako se to računa? Jasno objašnjenje poreskih obaveza bez nepotrebnog žargona.
Porezi, takse i doprinosi
Porez na imovinu u Srbiji: šta određuje visinu obaveze i kako se plaća

Porez na imovinu spada među osnovne lokalne dažbine koje građani i firme u Srbiji plaćaju svake godine. Iako je reč o standardnoj obavezi, u praksi se često javlja niz nedoumica – od toga ko je tačno obveznik, preko načina obračuna, do provere stanja i rokova za uplatu.

Porezi, takse i doprinosi

Sve što treba da znate o povraćaju PDV-a za kupovinu prvog stana

Saznajte kako da ostvarite povraćaj PDV-a pri kupovini prvog stana u 2026. godini. Proverite zakonske uslove, neophodnu dokumentaciju i korake za brzu refundaciju poreza.

Porezi, takse i doprinosi

Vodič kroz porez na prenos apsolutnih prava pri kupovini nekretnina

Saznajte sve o porezu na prenos apsolutnih prava: kolika je stopa, ko ga plaća, kako ostvariti oslobođenje za prvi stan i koje su obaveze kupaca u 2026. godini.

Porezi, takse i doprinosi

Sve što treba da znate o porezima na nepokretnosti u Srbiji

Saznajte sve o obavezama, rokovima i olakšicama za porez na imovinu, prenos apsolutnih prava i kapitalnu dobit pri kupovini, prodaji ili izdavanju nekretnina u Srbiji.

Porezi, takse i doprinosi

Sve o porezu na kapitalnu dobit prilikom prodaje nekretnine

Saznajte kako da ostvarite oslobođenje od poreza na kapitalnu dobit pri prodaji stana i iskoristite zakonske olakšice za kupovinu prve nekretnine za članove svog domaćinstva.

Porezi, takse i doprinosi

Kupovina stana: koji troškovi mogu povećati konačnu cenu nekretnine

Kupovina stana u Srbiji odavno je prestala da bude samo umetnost pregovaranja oko cene po kvadratnom metru. Iza svake naizgled savršene kupoprodaje krije se kompleksan lavirint poreza i pratećih troškova koji, ukoliko u njega uđete nepripremljeni, mogu do temelja uzdrmati vaš brižljivo planiran budžet. 

Porezi, takse i doprinosi

Porez na fizičku deobu nasleđene imovine: Šta treba znati

Saznajte zašto fizička deoba nasleđene imovine nosi neočekivane poreze na razliku u kvadraturi i kako funkcionišu procedure procene nepokretnosti u Srbiji.

Porezi, takse i doprinosi

Kako ostvariti pravo na povraćaj PDV-a za kupovinu prvog stana

Saznajte kako da ostvarite pravo na povraćaj PDV-a pri kupovini prvog stana. Detaljan vodič kroz zakonske uslove, potrebnu dokumentaciju i rokove za refundaciju poreza u Srbiji.

Porezi, takse i doprinosi

Sve o porezu na imovinu: Provera stanja duga putem interneta

Saznajte kako da brzo i jednostavno proverite stanje duga za porez na imovinu putem portala eUprava i aplikacije Moja LPA. Izbegnite čekanje u redovima uz naš vodič za 2026. godinu.

Porezi, takse i doprinosi

Kako će upis nelegalnih objekata uticati na porez na imovinu

Upis nelegalnih objekata u katastar proširuje poresku bazu i lokalnim samoupravama u Srbiji donosi dodatnih 4,16 milijardi dinara godišnjeg prihoda od poreza na imovinu.

Porezi, takse i doprinosi

Vodič kroz poreske olakšice pri kupovini prvog stana

Saznajte kako da ostvarite pravo na povraćaj PDV-a i oslobađanje od poreza na prenos apsolutnih prava prilikom kupovine prvog stana u Srbiji. Proverite sve uslove i potrebnu dokumentaciju.

Porezi, takse i doprinosi

Uvećanje poreza na imovinu u Srbiji za 2025. godinu: Pregled po gradovima

Saznajte koje lokalne samouprave u Srbiji povećavaju porez na imovinu u 2025. godini. Proverite kolika su poskupljenja za stanove i kuće u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i drugim gradovima.

Porezi, takse i doprinosi

Često postavljena pitanja

Koliki porez se plaća na prihod od iznajmljivanja?

Prihod od izdavanja nekretnine u Srbiji oporezuje se porezom na dohodak građana. Poreska osnovica se umanjuje za normirane troškove, a na preostali iznos primenjuje se poreska stopa u skladu sa važećim propisima.

Koji porezi se plaćaju na stan ili kuću?

Vlasnici nekretnina u Srbiji plaćaju porez na imovinu, čiji iznos zavisi od vrednosti, lokacije i namene nekretnine. Pored toga, plaćaju se i komunalne usluge i lokalne naknade.

Koji porezi se plaćaju pri kupovini nekretnine?

Pri kupovini nekretnine plaća se porez na prenos apsolutnih prava (kod starogradnje) ili PDV (kod novogradnje), kao i troškovi overe ugovora i upisa u katastar. Kupci prve nekretnine mogu ostvariti pravo na poreske olakšice pod propisanim uslovima.

Kako se proverava da li je nekretnina tehnički i pravno uredna?

Provera se vrši uvidom u katastar nepokretnosti, proverom vlasništva, tereta i dozvola, kao i analizom građevinske dokumentacije. U praksi se angažuju advokat ili stručnjak za nekretnine.

Šta se dešava ako se ne plaća porez na imovinu?

U slučaju neplaćanja poreza obračunava se kamata, pokreće postupak prinudne naplate i mogu se preduzeti mere izvršenja, uključujući blokadu imovine ili novčanih sredstava.

Najčitanije sa bloga
Google News Banner
Tagovi
Kontaktirajte uredništvo
Kontaktirajte uredništvo
Za više informacija ili za deljenje izveštaja i saopštenja za javnost, pišite nam na: redakcija@nekretnine.rs