Da li su potrebne posebne dozvole za stan na dan?

Da. U Srbiji je obavezna kategorizacija smeštaja i prijava gostiju kroz sistem eTurista. Vlasnici plaćaju boravišnu taksu i porez na prihod od izdavanja, u skladu sa propisima.

Kako privući više gostiju u stan na dan?

Presudni su čistoća, funkcionalno opremljen prostor i kvalitetne fotografije. Brza komunikacija, dobre recenzije i konkurentna cena direktno utiču na broj rezervacija.

Šta je kratkoročno izdavanje nekretnina?

Kratkoročno izdavanje (poznato kao „stan na dan“) podrazumeva iznajmljivanje nekretnine na kraći period, od nekoliko dana do nekoliko nedelja. Najčešće ga koriste turisti i poslovni ljudi, a gosti se pronalaze preko platformi poput Bookinga i Airbnb-a ili preko lokalnih agencija.

Da li se isplati izdavanje stana na dan?

Kratkoročno izdavanje može biti isplativije od dugoročnog zakupa, posebno u turističkim i urbanim zonama poput Beograda, Novog Sada, Zlatibora i Kopaonika. Isplativost zavisi od popunjenosti, troškova, sezonalnosti i konkurencije na lokaciji.

Koji su troškovi kratkoročnog izdavanja?

Troškovi uključuju komunalije, čišćenje, pranje posteljine, održavanje, provizije platformi, porez i amortizaciju nameštaja. Treba uračunati i vreme ili angažovanje agencije za komunikaciju sa gostima i organizaciju boravka.

Pretražite nekretnine

Home

Kratkoročno izdavanje

Kratkoročno izdavanje

Stan na dan, turistički najam i privremeni boravci: kako funkcionišu pravila, oporezivanje i upravljanje kratkoročnim izdavanjem nekretnina.

Sve što treba da znate o kupovini nekretnine na Kipru

Saznajte kako kupiti nekretninu na Kipru, koliki su porezi, procedura za državljane Srbije i zašto je ovo ostrvo idealno za život i investicije. Vodič za početnike.

Svet

Vodič za kupovinu jeftinih nekretnina na moru

Planirate kupovinu stana na moru? Otkrijte gde su najpristupačnije nekretnine u Bugarskoj, Grčkoj i Neumu, uz pregled cena kvadrata i pravnih saveta za kupce iz Srbije.

Svet

Kako i gde kupiti povoljnu nekretninu na moru za manje od 50.000 evra

Saznajte koje su najpovoljnije lokacije za kupovinu nekretnina na moru u Italiji, Turskoj i Grčkoj gde možete pronaći apartman za manje od 50.000 evra.

Investicije u nekretnine

Kuće uz more u Kalabriji na jugu Italije

Kako legalno iznajmljivati nekretninu turistima u Grčkoj

Saznajte sve o legalnom iznajmljivanju nekretnina u Grčkoj, dobijanju AMAA broja, plaćanju poreza i uslovima za EOT licencu u našem sveobuhvatnom vodiču za vlasnike.

Svet

Apartmani na Halkidikiju i troškovi održavanja nekretnine u Grčkoj

Pratite nas i na društvenim mrežama

Pridružite se zajednici Pratite nas i na društvenim mrežama Pratite naše društvene mreže za više informacija
Ekskluzivne vesti sa celog sveta

Srebrno jezero: Savršena destinacija za odmor i rekreaciju

Otkrijte zašto je Srebrno jezero omiljena destinacija za odmor. Informišite se o lokaciji, prirodnim lepotama, ribolovu i budućim turističkim investicijama na samo sat vremena od Beograda.

Srbija