Program stambenog zbrinjavanja i subvencije za kupovinu stanova u Beogradu

Gradska uprava nastavlja sa sprovođenjem programa stambenog zbrinjavanja ugroženih kategorija stanovništva, koji je tokom prethodnih godina izazvao veliko interesovanje javnosti. Kako se navodi u oglasu gradske uprave, stanovi se prodaju po ceni od 450 evra po kvadratu bez PDV-a, odnosno 495 evra sa PDV-om i to isplatom kupoprodajne cene u celosti, odnosno putem stambenog kredita kod poslovnih banaka.

Ovaj model podrške pokazao se kao izuzetno važan, te je do marta 2026. godine planirano dalje proširenje stambenih kapaciteta i izgradnja dodatnih jedinica kako bi se adekvatno odgovorilo na sve veće i rastuće potrebe građana prestonice.

Uslovi za učešće na konkursu i kupovina stanova u Beogradu

Pravo učešća na konkursu za kupovinu stanova imaju borci i ratni invalidi, civilni invalidi rata i članovi porodice sa kojima je živeo poginuli ili umrli učesnik oružanih akcija posle 17.8.1990. godine. Tokom 2025. i početkom 2026. godine, nadležne gradske i državne institucije su dodatno pojednostavile i digitalizovale administrativne procedure, omogućavajući korisnicima daleko bržu obradu zahteva za subvencionisane stambene kredite. S obzirom na kontinuirani rast cena nekretnina na slobodnom tržištu, interesovanje za povoljne stanove u novogradnji nikada nije bilo veće, a država ovim dugoročnim i sistemskim projektom nastoji da obezbedi siguran krov nad glavom za najugroženije porodice boraca i invalida.

Zakup socijalnih stanova za građane sa nižim primanjima

Na drugoj strani, stanove u zakup mogu da dobiju osobe koje su bez stana, a imaju prijavljeno prebivalište na teritoriji grada Beograda najmanje tri godine, državljani su Republike Srbije i koje ostvaruju prihode kojima ne mogu da obezbede stan po tržišnim uslovima. U svetlu ekonomskih promena, inflacije i prilagođavanja troškovima života koji su obeležili prethodne godine, nadležni su početkom 2026. godine pažljivo revidirali cenzus za maksimalna dozvoljena primanja. Na ovaj način, program sada može da obuhvati realan broj onih kojima je ovakva vrsta stambene pomoći najpotrebnija. Glavni strateški cilj programa socijalnog stanovanja jeste direktna prevencija beskućništva i pružanje stabilne egzistencijalne sigurnosti mladim bračnim parovima, samohranim roditeljima, osobama sa invaliditetom, kao i penzionerima sa minimalnim mesečnim primanjima.

Nove lokacije, energetska efikasnost i planovi za 2026. godinu

Pored već izgrađenih i useljenih naselja iz ranijih faza ovog stambenog projekta, beogradske vlasti su najavile izgradnju novih, modernih stambenih blokova na dobro povezanim prigradskim lokacijama. Ovi novoizgrađeni objekti sada moraju da ispunjavaju najviše standarde energetske efikasnosti i zelene gradnje, što u praksi garantuje znatno manje mesečne račune za grejanje i električnu energiju, kao i niže ukupne troškove održavanja za buduće stanare. Konkursi za dodelu i prodaju preostalih, ali i tek izgrađenih jedinica, biće potpuno transparentni i javni, a planirano je da se odvijaju u nekoliko sukcesivnih faza do kraja tekuće godine, o čemu će javnost biti blagovremeno obaveštena.