Komunalni punkt Lešće: šta se planira na 29 hektara iznad Slanačkog puta

Komunalni punkt Lešće mogao bi da postane jedna od ključnih tačaka budućeg sistema upravljanja otpadom u Beogradu. Na prostoru od oko 29 hektara, između groblja Lešće i trafostanice „Beograd 20”, planiraju se transfer stanica, reciklažni centar i novi pogon Gradske čistoće za Palilulu.

Plan detaljne regulacije trenutno je u fazi ranog javnog uvida, a ceo kompleks deo je šire reorganizacije transporta i sortiranja otpada na teritoriji glavnog grada. Važno je i ono što ovaj projekat nije komunalni punkt Lešće nije nova gradska deponija. Otpad se na ovoj lokaciji neće trajno odlagati, već privremeno pretovarati, sortirati i dalje transportovati ka centru za upravljanje otpadom u Vinči.

Komunalni punkt Lešće zamišljen je kao logistički centar za pet opština

Planirani kompleks gravitira ka Paliluli, Zvezdari, Starom gradu, Vračaru i Savskom vencu. Sistem funkcioniše tako što manji kamioni Gradske čistoće sakupljaju otpad po naseljima i dopremaju ga do transfer stanice, gde se razdvaja i pretovara u velika transportna vozila za dalji transport do Vinče.

Grad ovim sistemom pokušava da smanji troškove transporta otpada kroz Beograd i rastereti direktne ture ka Vinči. Kada je centralno postrojenje udaljeno više od dvadesetak kilometara od mesta sakupljanja otpada, direktan transport postaje sporiji i skuplji. Lokacija je izabrana između kompleksa groblja Lešće, trafostanice „Beograd 20”, Kačarske ulice i dela prostora južno od Ćilimarske. Reč je o zoni koja je već velikim delom nestambena i infrastrukturno opterećena, sa postojećim energetskim koridorima i objektima komunalne namene.

Pratite nas na

Lokalni plan upravljanja otpadom Beograda za period od 2021. do 2030. godine predviđa ukupno četiri transfer stanice na teritoriji grada, a Lešće je planirano kao punkt za grupu centralnih opština.

Transfer stanica, reciklažni centar i novi pogon Gradske čistoće

Najveći deo kompleksa zauzimaće transfer stanica sa reciklažnim centrom, planirana na oko 12,6 hektara. U tom delu predviđeni su kontrolisani ulazi, pretovarna stanica, prostor za privremeno skladištenje otpada, sortiranje reciklažnih materijala i poslovni objekti.

U okviru kompleksa planiran je i novi pogon Gradske čistoće za Palilulu, dok je deo prostora rezervisan za privredne delatnosti povezane sa upravljanjem otpadom. Maksimalna dozvoljena visina objekata iznosi 18 metara, dok plan predviđa i velike zaštitne zelene pojaseve oko kompleksa. Uz pojedine granice predviđeno je najmanje osam metara zelenila, dok prema stambenim zonama zaštitni pojas ide i do 20 metara širine. Ukupna bruto razvijena površina svih planiranih objekata procenjuje se na oko 51.000 kvadratnih metara.

Plan menja deo ranije predviđenog stambenog prostora

Komunalni punkt Lešće obuhvata i deo teritorije koja je ranijim planskim dokumentima bila predviđena za porodično stanovanje, kao i za objekte osnovne škole i vrtića. Prema novom planu, škola i predškolska ustanova biće premeštene na drugu lokaciju unutar obuhvata plana, uz saglasnost nadležnih gradskih institucija.

Na prostoru južno od Ćilimarske ostaje postojeća zona sa manjim brojem stanovnika, koja će kroz naredne faze planske dokumentacije biti tretirana kao područje sanacije neplanski formiranih blokova. Istovremeno, deo zemljišta trajno izlazi iz poljoprivredne namene i prelazi u komunalnu i infrastrukturnu zonu.

Saobraćaj i teren predstavljaju jedan od najvećih izazova

Glavni pristup kompleksu planiran je preko produžetka Ulice viteza Karađorđeve zvezde, uz povezivanje na Kačarsku ulicu i buduću Spoljnu magistralnu tangentu. Pun kapacitet komunalnog punkta praktično zavisi od završetka SMT-a, koji bi trebalo da omogući efikasniji izlaz kamiona iz ovog dela grada prema Vinči i drugim delovima Beograda.

Pored saobraćaja, jedan od izazova predstavlja i sam teren. Podzemne vode na pojedinim delovima nalaze se relativno plitko, dok deo prostora pripada zonama sa potencijalno nestabilnim padinama. Zbog toga plan predviđa dodatne geotehničke mere, drenažu i detaljna geološka istraživanja u narednim fazama projekta. Paralelno se radi i strateška procena uticaja na životnu sredinu, koja će biti sastavni deo planske dokumentacije.

Rani javni uvid traje do 5. juna

Rani javni uvid za komunalni punkt Lešće traje do 5. juna 2026. godine. Dokumentacija je dostupna u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta, kao i na sajtu Grada Beograda u rubrici Gradski oglasi. Građani, firme i druga zainteresovana lica mogu tokom trajanja uvida dostaviti pisane primedbe Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove.

Posle završetka ranog javnog uvida sledi izrada nacrta plana, zatim formalni javni uvid i usvajanje dokumenta na Skupštini grada. Tek nakon toga slede projektna dokumentacija, lokacijski uslovi i građevinska dozvola, pa se prvi konkretni radovi na terenu ne očekuju pre narednih godinu do dve.

Komunalni punkt Lešće zato predstavlja mnogo više od još jednog infrastrukturnog objekta. Reč je o delu šire reorganizacije načina na koji Beograd upravlja otpadom, transportom i komunalnom logistikom u narednim decenijama.