Evo kako će izgledati 9 hektara između Hrama i Slavije: Stiže 400 stanova, zgrade od 8 spratova i rešenje za saobraćajni kolaps

Na prostoru između Hrama Svetog Save i Slavije planira se novo urbanističko uređenje koje obuhvata 8,82 hektara između ulica Svetog Save, Katanićeve, Nebojšine i Bulevara oslobođenja.

Plan detaljne regulacije, čiji je investitor Srpska pravoslavna crkva, nalazi se na ranom javnom uvidu. Predložena rešenja predviđaju povećanje ukupne izgrađene površine na oko 190.000 kvadrata, u odnosu na približno 137.000 koliko danas postoji, uz proširenje stambenih i komercijalnih sadržaja u zoni prema Slaviji.

Multicentri i rast stambenog fonda

U blokovima bliže Slaviji planirano je formiranje nekoliko mešovitih urbanih celina na površini od oko 1,65 hektara. Reč je o modelu u kome se stanovanje kombinuje sa poslovanjem, pre svega u prizemnim etažama.

Uz rekonstrukciju postojećih objekata, planirana je i izgradnja novih stambeno-poslovnih zgrada, čime bi ovaj deo grada dobio dodatnih 389 stanova.

U posebnoj zoni komercijalnih sadržaja, površine oko 0,28 hektara, predviđeno je zadržavanje objekta ambasade Svete Stolice, uz mogućnost njegove adaptacije ili proširenja.

Ograničenja visine i novi objekat SPC

Urbanistički parametri definišu maksimalnu visinu objekata do oko 32 metra, odnosno do 37 metara slemena, što odgovara spratnosti do P+8 sa povučenim spratom ili potkrovljem.

Plan uključuje i izgradnju novog parohijskog doma, koji će zameniti postojeći objekat iz 2004. godine. Novi objekat planiran je duž Krušedolske ulice, sa izlaskom na Bulevar oslobođenja.

Pratite nas na

Uređenje platoa i kapacitet prostora oko Hrama

Dokument ukazuje da postojeće parterno uređenje oko Hrama, koje obuhvata oko 24.945 kvadrata, ne odgovara u potpunosti funkcionalnim potrebama i značaju lokacije.

Deo prostora koji je u funkciji crkvenih aktivnosti, površine oko 16.049 kvadrata, ocenjen je kao nedovoljan za veća okupljanja, zbog čega se planira njegovo dalje uređenje i prilagođavanje.

Saobraćaj izbor između dve varijante

U delu saobraćaja razmatraju se dve mogućnosti za regulaciju poteza Kneginje Zorke – Birčaninova – Bulevar oslobođenja.

Jedno rešenje predviđa proširenje postojeće trase Kneginje Zorke na tri trake, uz reorganizaciju kretanja. Drugo podrazumeva njeno povezivanje sa Birčaninovom i formiranje pune raskrsnice, kako je ranije bilo planirano.

Prema urađenim analizama za period do 2033. godine, varijanta sa zadržavanjem postojeće trase i njenim proširenjem pokazuje bolje rezultate u pogledu funkcionisanja saobraćaja.