Šta je pravni osnov sticanja nekretnine?

Pravni osnov je dokument kojim se dokazuje kako je neko stekao pravo svojine na nepokretnosti. To može biti kupoprodajni ugovor, poklon, rešenje o nasleđivanju ili ugovor o doživotnom izdržavanju, i ključan je za proveru vlasništva pre kupovine.

Ko ima pristup podacima o nekretninama?

Osnovni podaci o vlasništvu, kvadraturi i teretima dostupni su svima putem portala eKatastar Republički geodetski zavod. Detaljniju dokumentaciju mogu dobiti vlasnici, notari, advokati i lica sa pravnim interesom.

Kako se zaštititi od prevara pri kupovini nekretnine?

Neophodna je provera lista nepokretnosti i celokupne dokumentacije pre bilo kakve uplate. Kaparu ne treba davati bez overe predugovora kod notara i pregleda dokumentacije od strane stručnog lica, a plaćanje se vrši isključivo preko banke.

Gde se mogu naći sudske presude o imovinskim sporovima?

Podatak o sporu upisuje se u katastar kao zabeležba. Same presude dostupne su strankama u postupku, dok se anonimizovana praksa može pronaći u pravnim bazama i na sajtovima sudova u Srbiji.

Šta je uknjižba i koji je njen značaj?

Uknjižba je upis prava svojine u katastar i jedini način da vlasništvo postane pravno sigurno i javno. Nakon overe kod notara, ugovor se po pravilu prosleđuje katastru radi upisa.

Pretražite nekretnine

Home

Zakoni i sudska praksa u nekretninama

Zakoni i sudska praksa u nekretninama

Novi zakon, nova uredba, nova sudska odluka i pravila igre se menjaju. Pratite propise i sudsku praksu koji direktno utiču na kupovinu, prodaju i vlasništvo nad nekretninama u Srbiji.

Sve što treba da znate o ugovoru o doživotnom izdržavanju

Saznajte kako funkcioniše ugovor o doživotnom izdržavanju, koji su razlozi za njegovo pobijanje i zašto je notarska overa ključna za pravnu sigurnost ugovornih strana.

Ugovori i dokumentacija

Ugovor o doživotnom izdržavanju i nekretnina

Sve što treba da znate o prometu suvlasničkih nepokretnosti

Saznajte kako funkcioniše kupovina suvlasničkog dela, koja su prava preče kupovine, rizici za kupca i zašto je fizička deoba ključna za pravnu sigurnost vaše nepokretnosti.

Ugovori i dokumentacija

Kupovina nepokretnosti sa više suvlasnika

Šta učiniti ako postanete žrtva prevare prilikom kupovine stana

Postali ste žrtva lažnog posrednika pri kupovini stana? Saznajte kako podneti krivičnu prijavu, povratiti novac i zaštititi svoja prava kroz pravne mehanizme i sudsku praksu.

Ugovori i dokumentacija