Link copiato!
Link copiato!

Kućni red u zgradi


Ko plaća popravku lifta? Sme li komšija renovirati vikendom? Kućni red, stambena zajednica i zajednički troškovi – sve što treba da znate kao stanar ili vlasnik stana u zgradi.
Kućni red u zgradi
Šta obavezno proveriti pre nego što iznajmite stan

Prvi obilazak stana traje kratko, ali greške se plaćaju mesecima. Ovo su ključne stvari koje treba proveriti pre zakupa.

Stanovi i kuće

Vodič kroz pravila kućnog reda: Sve što treba da znate

Saznajte koja su pravila kućnog reda, kada je dozvoljena buka, kako se koriste zajedničke prostorije i koje su obaveze stanara za prijatan život u stambenoj zgradi.

Komšijski odnosi i pravo

Kako pravilno renovirati stan bez problema sa komšijama

Saznajte sve o administrativnoj proceduri za renoviranje stana, prijavi radova, poštovanju kućnog reda i zakonskom odlaganju šuta kako biste izbegli kazne i neprijatnosti.

Renoviranje i gradnja

Fenomen divlje adaptacije lođa i fasada u srpskoj novogradnji

Zašto se male lođe u novogradnji pretvaraju u ostave? Istražujemo zašto nefunkcionalan dizajn i komplikovana birokratija teraju stanare na nelegalne adaptacije fasada.

Građevinski radovi

Sve o novim pravilima kućnog reda u stambenim zgradama

Saznajte sve o novim pravilima kućnog reda, izmenjenoj satnici odmora, dozvoljenom nivou buke i kaznama za stanare koji ne poštuju propise u stambenim zgradama.

Komšijski odnosi i pravo

Vodič kroz rad upravnika zgrada i funkcionisanje stambenih zajednica

Saznajte sve o ulozi upravnika zgrada, zakonskim obavezama stanara, održavanju objekata, prinudnoj upravi i transparentnosti izdavanja stanova u Srbiji.

Upravnici i skupština stanara

Država plaća 90% troškova za novu fasadu: Ako živite u ovoj beogradskoj opštini, imate rok do 23. marta da uzmete novac

Gradska opština Savski venac raspisala je javni konkurs za bespovratno sufinansiranje radova na uređenju fasada stambenih zgrada. Stambene zajednice sa teritorije ove opštine mogu da konkurišu za sredstva koja pokrivaju čak do 90 odsto troškova planiranih radova, što predstavlja značajnu priliku za obnovu fasada i unapređenje izgleda i energetske efikasnosti zgrada

Beograd

Upravljanje stambenim zajednicama: Izazovi i moderne prakse u 2026. godini

Saznajte sve o ulozi profesionalnog upravnika, uvođenju prinudne uprave i modernizaciji zgrada. Kako odabrati najbolje rešenje za vašu stambenu zajednicu i povećati vrednost nekretnine?

Upravnici i skupština stanara

Kako se vrši registracija stambene zajednice u Srbiji?

Saznajte sve o procesu registracije stambene zajednice, potrebnoj dokumentaciji, rokovima i zakonskim obavezama upravnika zgrada prema važećem Zakonu o stanovanju.

Upravnici i skupština stanara

Uloga i značaj profesionalnog upravljanja stambenom zajednicom

Saznajte sve o ulozi profesionalnog upravnika zgrade, zakonskim obavezama, održavanju zgrada i tome kako ovaj sistem unapređuje kvalitet i bezbednost stanovanja u Srbiji.

Upravnici i skupština stanara

Da li je kupovina stana u prizemlju prava odluka za vas?

Razmišljate o kupovini stana u prizemlju? Saznajte koje su prednosti i mane života na nižim etažama, kako osigurati dom i zašto je ovo postao sve popularniji izbor u novogradnji.

Stanovi i kuće

Sve što treba da znate o upravljanju stambenom zajednicom

Saznajte kako funkcioniše skupština stanara, koja su vaša prava i obaveze kao vlasnika stana, i kako se donose ključne odluke za održavanje i modernizaciju vaše zgrade.

Upravnici i skupština stanara

Zauzimanje parking mesta zimi: Šta kažu propisi?

Saznajte da li čišćenje snega daje pravo na parking mesto i koje su kazne za postavljanje prepreka na javnim površinama. Pročitajte pravila o parkiranju zimi.

Stambene zajednice

Ko je odgovoran za uklanjanje snega i leda ispred zgrada?

Saznajte ko je zakonski obavezan da čisti sneg i led ispred zgrada i kuća, kolike su kazne za neodržavanje površina i kako da izbegnete komunalne probleme i tužbe.

Održavanje i čišćenje

Sve što treba da znate o uklanjanju klima uređaja sa fasada

Saznajte do kada morate ukloniti spoljne jedinice klima uređaja sa zgrada, kolike su kazne za nepoštovanje propisa i kako pravilno održavati klima uređaje tokom leta.

Stambene zajednice

Često postavljena pitanja

Ko je odgovoran za sprovođenje kućnog reda?

Za red u zgradi odgovoran je upravnik stambene zajednice ili profesionalni upravnik. Za teža kršenja nadležne su Komunalna milicija i komunalna inspekcija.

Kada je obavezno donošenje Pravila vlasnika u zgradi?

Zakon o stanovanju u Srbiji omogućava stambenim zajednicama da usvoje Pravila o međusobnim odnosima vlasnika. Ona se donose po potrebi, najčešće u većim zgradama radi preciznijeg uređenja odnosa i troškova.

Kako se menja kućni red ili odluka stambene zajednice?

Odluke se donose na sednici stambene zajednice, uz propisanu većinu vlasnika. Za važnije odluke obično je potrebna kvalifikovana većina.

Koje su kazne za nepoštovanje kućnog reda?

Za kršenje kućnog reda može se izreći novčana kazna po prijavi, u skladu sa lokalnim propisima. Postupak sprovode komunalni organi.

Gde se nalazi kućni red zgrade?

Opšti kućni red propisuje lokalna samouprava (npr. Grad Beograd), a pravila se ističu u ulazu zgrade. Stambena zajednica može doneti i dodatna interna pravila.

Najčitaniji tekstovi
Google News Banner
Tagovi
Kontaktirajte uredništvo
Kontaktirajte uredništvo
Za više informacija ili za deljenje izveštaja i saopštenja za javnost, pišite nam na: redakcija@nekretnine.rs