Putovanja

Apartman ili hotel za letovanje nije samo pitanje cene smeštaja. Porodice u julu treba da saberu put, gorivo, putarine, doručak, ležaljke, parking, čišćenje i obroke. Apartman štedi novac samo ako se kuhinja zaista koristi, dok hotel ili all inclusive mogu biti racionalniji kada zatvaraju najveće dnevne troškove.

Jeftino letovanje u julu 2026. još je moguće ako se ne gleda samo cena apartmana, već i trošak plaže, hrane, pića, parkinga i puta. Ovo je pet destinacija za more koje i dalje mogu da budu povoljne za turiste iz Srbije.

Kupovina placa u Grčkoj deluje jednostavno dok kupac ne proveri urbanistički status, pravo gradnje, šumske karte i legalan pristup parceli. Analiza placeva na Halkidikiju pokazuje koliko razlika između oglasa i stvarnog pravnog statusa zemljišta može da bude skupa.

Nekretnine na Sitoniji danas imaju veliki raspon cena, od manjih apartmana od 65.000 evra do premium kuća koje prelaze 250.000 evra. Pogledajte koliko trenutno koštaju nekretnine u Nikitiju, Sartiju, Vurvuruu i Neos Marmarasu.

Projekat brze pruge Beograd - Atina ulazi u novu fazu kroz Severnu Makedoniju, uz nove detalje o tunelima, finansiranju i povezivanju Koridora 10 sa Grčkom.

Nekretnine u Albaniji poslednjih godina sve više prate obrazac ostatka Mediterana. Cene se razlikuju od Drača do Ksamila, troškovi kupovine nisu samo cena iz oglasa, a najveći rizik često nije pogled na more već dokumentacija.

Nekretnine na grčkim ostrvima danas imaju velike razlike u cenama, od kamenih kuća za renoviranje do luksuznih apartmana uz more.

Apartmani u Bugarskoj uz more i dalje imaju cene kakve su u ostatku Evropske unije gotovo nestale, posebno u delovima oko Sunny Beacha i Nesebara.

Kuće uz more na jugu Italije i dalje mogu da se pronađu po cenama nižim nego u većim gradovima Srbije, posebno u delovima Kalabrije, Molizea i južne Kampanije.

Dok cene nekretnina u Srbiji nastavljaju da rastu, na jugu Italije i dalje postoje mesta gde se useljiva kuća ili stan nadomak mora mogu kupiti za manje od cene prosečne garsonjere u srpskoj prestonici. Razlika je u tome što takve lokacije nisu Amalfi, Portofino ili Sardinija sa Instagrama.

Kupiti apartman na Halkidikiju ili u Paraliji za 80.000 evra deluje kao razumna računica. Ali pravo pitanje, ono koje se retko postavi pre potpisa glasi drugačije: koliko taj stan košta kad u njemu nema nikoga? A to je, realistično, osam do deset meseci godišnje. Odgovor nije zastrašujući. Ali jeste konkretan, i treba ga znati unapred.

Kamena kuća na Tasosu za 38.000 evra. Studio pedeset metara od Egeja za 65.000 evra. Renovirani stan u Hanioti za 90.000 evra. Nisu to cene iz 2010. , to je aktivna ponuda u maju 2026. I dok turisti pakuju kofere za leto, sve veći broj Srba za isti novac gleda u papire, a ne u rezervaciju.

Zlatibor i Kopaonik već godinama podrazumevaju planiranje unapred, visoke cene i gužve koje kvare ideju vikend odmora. Međutim, na svega sat do sat i po vožnje od Beograda postoje destinacije koje nude potpuno drugačiji odnos cene, dostupnosti i doživljaja.

Dok cene kvadrata na Kosta del Solu izmiču kontroli, jedno špansko primorsko mesto nudi izvanrednu priliku za regionalne kupce. Upoznajte Almerimar, mediteransku oazu gde aktivna ponuda stanova počinje već od 105.000 evra, a investicioni prinos probija granice isplativosti.

Za 116.000 evra stan sto metara od plaže na Jadranu i to u Italiji. Zvuči kao klikbejt, ali Grado je realno mesto koje većina kupaca iz Srbije jednostavno nikad nije stavila na radar. Lagunsko ostrvo u Furlaniji, sa 7.500 stanovnika i austrougarskim nasledjem, drži prosečnu cenu od 3.632 evra po kvadratu i apsolutni je rekorder provincije Gorica.

Ako danas imate budžet od 150.000 evra, na crnogorskom primorju možete da birate komforan stan. Sa istim tim novcem u Splitu ćete jedva naći garsonjeru, dok u slovenačkom Portorožu ne možete ni da uđete na tržište.

Oko milion Srba godišnje pređe južnu granicu i u Grčkoj ostavi nešto više od milijarde evra. Poređenja radi, to je više od onoga što tamo potroše turisti iz Holandije ili Austrije nacija sa neuporedivo jačim standardom i trostruko većom populacijom.

San o sopstvenoj kući ili stanu na obali mora nije rezervisan samo za bogataše. Uz pravi pristup, atraktivne nekretnine na Mediteranu i dalje se mogu naći po razumnim cenama

Četiri slobodna dana u nizu, od Velikog petka 10. do Vaskršnjeg ponedeljka 13. aprila, predstavljaju dobru priliku za kraće prolećno putovanje. Ukoliko se praznični dani povežu sa četvrtkom, moguće je dobiti produženi vikend koji traje do utorka 14. aprila.

Saznajte kako Divčibare postaju vodeća turistička destinacija uz rekordne cene nekretnina, nove hotelske kapacitete i modernu komunalnu infrastrukturu u 2026. godini.