Link copiato!
Link copiato!

Luksuzne nekretnine


Šta se krije iza cene od milion evra? Ekskluzivne lokacije, arhitektonski potpisi, materijali koji ne kompromituju. Pratite trendove i najzanimljivije objekte sa globalnog tržišta luksuznih nekretnina.
Luksuzne nekretnine
Kakav stan traže diplomate i ekspati: šta odlučuje o luksuznom zakupu

Diplomate i ekspati ne traže samo skup stan na dobroj adresi. Kod luksuznog zakupa mnogo više znače bezbednost, garaža, raspored, mir, kvalitet zgrade i mogućnost brzog useljenja.

Beograd

Luksuzne nekretnine u Srbiji: šta stan od 2,6 miliona evra i garaža od 77.000 govore o tržištu

Luksuzne nekretnine ne govore kako kupuje prosečan građanin, ali utiču na način na koji tržište zamišlja cenu. Podaci Republičkog geodetskog zavoda o stanu od 2,6 miliona evra, kvadratu od 12.000 evra i garaži od 77.000 evra pokazuju koliko vrh tržišta može da promeni očekivanja prodavaca, percepciju lokacije i psihologiju cena.

Izveštaji o nekretninama

Studio za 65.000 evra, apartman za 145.000: Evo kako se danas kreću nekretnine na Sitoniji

Nekretnine na Sitoniji danas imaju veliki raspon cena, od manjih apartmana od 65.000 evra do premium kuća koje prelaze 250.000 evra. Pogledajte koliko trenutno koštaju nekretnine u Nikitiju, Sartiju, Vurvuruu i Neos Marmarasu.

Svet

Beograd na vodi širi se ka Adi: stiže 3.000 novih stanova i marina za jahte

Posle 34 izgrađene stambene zgrade i 10.000 prodatih stanova, Beograd na vodi ulazi u novu fazu razvoja. Kompleks se širi prema Adi Ciganliji, na prostor gde se trenutno nalazi Beogradski sajam, a planovi obuhvataju još 18 stambenih zgrada, marinu, kulturni distrikt i 2,4 kilometra nove savske promenade.

Beograd

Tajna vlasnika Zare: Kako je Amancio Ortega izgradio imperiju nekretnina tešku 21 milijardu evra

Vlasnik Zare ima više od 200 nekretnina širom sveta i ulaže milijarde u stabilne i luksuzne objekte. Sa bogatstvom od 125 milijardi evra, Ortega ne ulaže samo u modu — već i u najvrednije lokacije globalnog tržišta nekretnina.

Investicije u nekretnine

Kvadrati sa istorijom: Zašto su salonski stanovi i dalje najstabilnija investicija

Salonski stanovi u Beogradu, uprkos naletu moderne novogradnje i tome što se nalaze u starim zgradama koje su preživele šest različitih država, zadržavaju status premijum investicije.

Stanovi i kuće

Kako izgleda svakodnevni život u prestižnom Belgrade Waterfront-u

Saznajte zašto je život u Belgrade Waterfront-u postao simbol komfora. Pročitajte iskustvo porodice koja je svoj dom pronašla u modernoj zgradi BW Metropolitan u srcu Beograda.

Beograd

Princess Park: Nova dimenzija luksuznog stanovanja u Beogradu

Otkrijte Princess Park, ekskluzivni kompleks luksuznih vila pored Hajd parka. Spoj arhitektonske tradicije i vrhunskog modernog dizajna na 1,4 hektara najprestižnije lokacije u Beogradu.

Beograd

Kako žive svetske zvezde: Uvid u najluksuznije vile na svetu

Zavirite u velelepne domove svetskih zvezda. Saznajte kako izgledaju luksuzne vile poznatih, od pametne tehnologije do ekoloških oaza i najnovijih trendova u arhitekturi 2026. godine.

Stanovi i kuće

VĐ47: Ekskluzivna stambena oaza na Voždovcu

Otkrijte luksuzne stanove u objektu VĐ47 na Voždovcu. Spoj modernog dizajna, energetske efikasnosti i vrhunske udobnosti za savršen porodični život u Beogradu.

Beograd

Luksuzni stanovi u naselju Altina: Savremena novogradnja 2026

Otkrijte moderne stanove na Altini vrhunskog kvaliteta gradnje i energetske efikasnosti. Idealna investicija za vaš novi porodični dom uz maksimalan komfor i savremene materijale.

Stanovi i kuće

Budućnost vile Jovanke Broz: Između prodaje i višemilionskog zakupa

Saznajte kakva je budućnost čuvene vile Jovanke Broz na Dedinju, zašto je država traži zakupce i na koji način će se finansirati rekonstrukcija ovog istorijskog zdanja.

Spomenici, muzeji i istorijska zdanja

Smart Block Pančevo: Moderni stanovi za savremen život

Otkrijte Smart Block u Pančevu – spoj vrhunskog dizajna, pametnih tehnologija i idealne lokacije u blizini gradskih sadržaja. Pronađite svoj idealan porodični dom već danas.

Investicije u nekretnine

Belgrade Waterfront: Luksuzan život i investiranje u novogradnju

Otkrijte zašto je Belgrade Waterfront najatraktivnija četvrt za život. Saznajte sve o uslovima za stambene kredite i prednostima kupovine nekretnina u najmodernijem delu Beograda.

Investicije u nekretnine

Analiza srpskog tržišta nekretnina: Šta nas očekuje u budućnosti?

Otkrijte ključne trendove na tržištu nekretnina u Srbiji, savete za pravnu sigurnost pri kupovini stana i uticaj dijaspore na potražnju luksuznih kvadrata prema mišljenju vodećih stručnjaka.

Izveštaji o nekretninama

Vodič kroz tržište luksuznih nekretnina u Crnoj Gori

Otkrijte zašto su Porto Montenegro, Portonovi i Luštica Bay top destinacije za investicije. Saznajte trendove na tržištu nekretnina u Crnoj Gori i kako do sigurne kupovine.

Svet

Globalni trendovi: Gde investirati u nekretnine u 2026. godini?

Otkrijte koje svetske destinacije nude najbolje prilike za ulaganje u nekretnine u 2026. godini. Analiziramo prosečne cene, trendove i razloge zašto investitori biraju određene lokacije.

Investicije u nekretnine

Princess Park: Nova era luksuznog stanovanja na Dedinju

Otkrijte Princess Park, ekskluzivan kompleks vila na prestižnoj lokaciji u Užičkoj ulici. Spoj moderne arhitekture, potpune privatnosti i luksuznog života u srcu beogradskog zelenila.

Stanovi i kuće

Wellport: Vrhunsko iskustvo urbanog stanovanja na Novom Beogradu

Otkrijte Wellport, prvi kondominijum na Novom Beogradu. Uživajte u smart house tehnologiji, sigurnosti 24/7 i luksuznim stanovima u prestižnom poslovnom okruženju.

Beograd

Dedinje: Aristokratski duh i vrhunski kvalitet života u Beogradu

Otkrijte zašto Dedinje već 150 godina ostaje najpoželjniji deo Beograda. Saznajte više o luksuznim nekretninama, Lisičijem potoku i ekskluzivnom kompleksu King's Fountain.

Beograd

Google News Banner

Često postavljena pitanja

Koji se porezi plaćaju na luksuzne nekretnine?

Porez na imovinu u Srbiji zavisi od zone i vrednosti nekretnine. Kako su luksuzne nekretnine u najskupljim zonama, porez je viši, uz moguće umanjenje ako vlasnik u njoj živi.

Kako se može izvršiti prenamena ili revalorizacija nekretnine?

Revalorizacija se radi nakon većih ulaganja ili promena kroz novu procenu vrednosti i ažuriranje podataka u katastru. To utiče i na tržišnu cenu i na poresku osnovicu.

Da li postojanje bazena čini nekretninu luksuznom?

Bazen sam po sebi nije dovoljan da nekretninu svrsta u luksuz. Ima veću težinu kod kuća za izdavanje ili u turističkim zonama poput Zlatibora ili Kopaonika, gde direktno utiče na cenu i tražnju.

Kada se nekretnina smatra luksuznom?

U Srbiji se luksuznom smatra nekretnina na traženim mikrolokacijama poput Dedinja, Senjaka, Vračara ili ekskluzivnih novogradnji u centralnim zonama. Pored lokacije, presudni su kvalitet gradnje, privatnost, parking/garaza i dodatni sadržaji.

Koliko košta održavanje luksuzne nekretnine?

Održavanje je skuplje zbog većih površina i dodatnih sistema poput obezbeđenja, garaža ili dvorišta. Troškovi uključuju više komunalije, održavanje objekta i usluge poput čišćenja ili upravljanja nekretninom.

Najčitaniji tekstovi
Tagovi
Kontaktirajte uredništvo
Kontaktirajte uredništvo
Za više informacija ili za deljenje izveštaja i saopštenja za javnost, pišite nam na: redakcija@nekretnine.rs