Katastar nepokretnosti

Kuće do 20.000 evra i dalje postoje u Srbiji, posebno u Banatu, Pomoravlju i pojedinim delovima centralne Srbije, ali većina takvih nekretnina zahteva dodatna ulaganja i renoviranje.

Hiljade mladih ljudi u Srbiji čeka na potvrdu iz katastra da nisu vlasnici nepokretnosti  dokument bez kojeg je nemoguće podneti zahtev za subvencionisani stambeni kredit u okviru programa „Svoj na svome".

Podaci Republički geodetski zavod za prvi kvartal 2026. godine pokazuju da je digitalni sistem eŠalter postao dominantan način komunikacije sa katastrom nepokretnosti u Srbiji. Prema eŠalter katastar statistici za 2026, elektronskim putem podneto je 86 odsto svih zahteva, čime je digitalni kanal preuzeo najveći deo administrativnog obima.

Saznajte kako da ostvarite povraćaj PDV-a pri kupovini prvog stana u 2026. godini. Proverite zakonske uslove, neophodnu dokumentaciju i korake za brzu refundaciju poreza.

Saznajte kako da rešite pravni status zemljišta u zajedničkom dvorištu, od tužbe za utvrđenje vlasništva do procedure konverzije prava korišćenja u pravo svojine prema važećim zakonima.

Saznajte sve o procesu legalizacije i ozakonjenja objekata u Srbiji, obavezama investitora, digitalizaciji katastra i ključnim koracima za pravnu sigurnost vaše nepokretnosti.

Saznajte kako funkcioniše katastar nepokretnosti u Beogradu, kako proveriti status imovine na Vračaru i koje su prednosti eKatastra u 2026. godini.

Naučite kako da uspešno pretražite online katastar, pronađete parcelu ili vlasnika nepokretnosti i proverite pravni status stana ili kuće uz pomoć digitalnih servisa RGZ-a.

Saznajte kako pravilno proveriti vlasnički list, katastar nepokretnosti i status legalizacije pre kupovine stana ili kuće kako biste zaštitili svoju investiciju i izbegli pravne rizike.

Planirate kupovinu placa? Otkrijte ključne korake, od provere vlasničkih odnosa i katastra do urbanističkih uslova, kako biste osigurali bezbednu investiciju bez skrivenih troškova.

Saznajte kako se pravilno računa kvadratura stana ili kuće, šta ulazi u korisnu površinu i kako se mere nepravilne prostorije i potkrovlja uz korisne savete za kupce nekretnina.

Otkrijte ključne pravne korake kod kupovine neuknjiženih nekretnina, procesa legalizacije, prenamene prostora i poreskih obaveza koje vas očekuju u 2026. godini.

Saznajte kako da ispunite obavezu procene nekretnine za stambeni kredit bez plaćanja skupih procenitelja. Koristite poresko rešenje i uštedite vreme uz pomoć digitalizacije.

Saznajte sve o uknjižbi nekretnina, proveri vlasništva, digitalnom katastru i pravnim procedurama prilikom kupoprodaje stana u Srbiji uz savete stručnjaka.

Saznajte kako napredna satelitska tehnologija i digitalni sistem RGZ-a prate građevinsku ekspanziju, olakšavaju legalizaciju objekata i donose preciznost u katastru nepokretnosti Srbije.

Planirate kupovinu stana? Saznajte zašto je uknjižen stan sigurnija investicija, kako funkcionišu stambeni krediti i koji su rizici kupovine neuknjiženih nekretnina.

Saznajte kako lako i besplatno prijaviti novu adresu stanovanja i izvaditi vlasnički list putem e-Uprave i e-Katastra. Uštedite vreme i izbegnite nepotrebne troškove uz naš vodič.

Zaboravite na čekanje u redovima. Naručite zvaničan list nepokretnosti online brzo i jednostavno putem servisa Kaokatastar i primite dokumenta na e-mail ili kućnu adresu.

Saznajte korake za pretvaranje zajedničkih prostorija u legalan stan: od odluke stambene zajednice do upisa u Katastar nepokretnosti prema propisima iz 2026. godine.

Planirate kupovinu stana u izgradnji? Saznajte kako da proverite investitora, osigurate dokumentaciju i izbegnete rizike pri kupovini nekretnine u Srbiji.